大福彩票网

当前位置: 中华>新闻眼 >快讯 >精装or存量房 谁才是家居业的“救命良药”?

精装or存量房 谁才是家居业的“救命良药”?

2019-10-09 16:51:30 / 责任编辑: 李娟 浏览数: 手机访问 中华

X

谢谢您提交的加盟信息!

我们将会在一个工作日内给您致电,请保持通话畅通

知道了

在市场还在紧盯精装房发展的档口,以二手房和翻新房为主的存量房,却在暗度陈仓,成为当前房市交易的主流对象,并进一步辐射推动家居市场从新房装修向存量房时代过渡。

中华网】在市场还在紧盯精装房发展的档口,以二手房和翻新房为主的存量房,却在暗度陈仓,成为当前房市交易的主流对象,并进一步辐射推动家居市场从新房装修向存量房时代过渡。

家装行业(图片来源于网络,侵删)

其背后引发的诸多企业沉浮,正在深刻影响着家居建材家装行业的你我他。

巨变蓄势待发

从国际经验观察,当一个国家的住房自有率超过65%、人均GDP突破8000美元、户均住房套数大于1,由增量开发主导的新房市场趋于稳定和成熟,基于二手房流通和房屋资产管理的存量时代将逐步来临。

一个重要指标是,一座城市的房屋供应存量房交易量已经超过新房交易量。按照这个逻辑来看,发达国家和地区几乎毫不例外都处在存量房时代。

比如早在2014年前,美国、英国、法国、澳大利亚的二手房成交分别是新房成交的9倍、8.1倍、1.9倍、3.5倍。在美国房地产市场上,新房的交易只占到总交易量的15%不到,其他的都是二手房。

中国的房地产市场发展20余年,正从新建、开发、交易为主的市场,逐步转向存量房和新建房并重阶段,最终走到以存量房主导时期。

这种演变轨迹有迹可循,特别是以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式,推动存量房的全面崛起成为必然趋势。

2007年前后,城市存量规划的趋势开始明晰,彼时深圳新一轮总体规划成为了全国第一个从增量到存量的总体规划。

2011年,我国的城市化水平开始超过50%,增量和存量的比例发生了明显的变化,城市规划已经进入存量规划。

2014年,全国城镇化会议提出的六个大目标,全部是关于存量。

2016年,全国二手房交易规模占比达41%。一线城市二手房交易额已达新房的2.1倍,其中,北京和上海的二手房交易额占比分别高达74%、72%,一二线城市率先步入存量主导时代。

2018年,有18城二手房成交量超过新房,且金华、芜湖等三四线城市也加入其中。二手房主导市场进一步下沉,存量房全国化越演越烈。

此外,我国第一批商品房建成于80年代,按照住房翻新周期为10-15年计算,目前大量老房已经达到“换装”年限。

仅各地上报需要改造的城镇老旧小区就有17万个,涉及居民上亿人,如改造期为五年,预测每年可新增投资约8000亿元以上。

投资及地产界人士普遍的共识是,包括二手房和翻新房在内的存量市场,无论在规模还是增速上,都将呈现长期上扬的态势,中国房产下半场将全面步入存量时代。这种趋势对于建材、家居、家装等行业的辐射,无疑将是翻天覆地的。

业内人士认为,家庭为提升生活品质、改善居住环境的二次装修需求终将爆发,包括室内改造、重新装修、翻新、局部定制等,改善型家居将成为市场的主力军。

人们对“老房子新生活”的期待,都可能化为激活家装后市场万亿规模的强大引擎,释放的订单量会非常可观。

早前就有机构估算,到2020年,全国存量房总套数将超过2.7亿套,存量房二次装修将提升至885万套、占比38.5%,存量房家具更新需求巨大。

近日发布的《2019年互联网家装用户洞察白皮书》亦显示,老房翻新和局部装修的市场比例为52%,首次超过新房装修。

可见,势可顺不可挡,围绕存量房进行细分切入是家居企业必须要攻克的功课。

探索新赛道

基于此,近两年老房市场的装修公司增加了不少,在很多装修公司的业务清单里,单独出现了老房或老旧小区这一项,社区开店越来越多。

相对而言,定制家居是泛家居行业内较早关注到存量房机会的细分产业,欧派、我乐家居、索菲亚、尚品宅配等头部上市定制企业都布局了一定的力量,并在不断探索和创新方式方法,以利于扩大二手房装修及老房翻新定制市场。

伴随着先行企业对快修、局装、老房翻新等家装后市场领域的持续发力,对趋势敏感的眼疾手快者已经将市场份额顺利吃下。

家具企业装修结构数据显示,欧派北京2018年的二手房改造业务占到总业务量的7成。我乐家居2018年存量房装修翻新比例在持续上升,尤其是在一线重点城市,比例已经占40%以上,并呈逐年上升的趋势。

索菲亚2018年第一季度的市场占比中,23%是二手房,11%是翻新房。而广州尚品宅配东宝店2017年一半以上销量来自于存量房。

目前定制家居的存量房业绩贡献,主要在一线城市,但南京、成都、杭州这类新一线城市和1.5线城市,增长速度和体量非常值得重视。未来真正能拿下存量房市场的,或将从定制家居及整装行业中的头部力量中产生。

而拥有全屋定制实力的企业,具备重资产、重品牌、重服务、重口碑DNA等多重优势,且已经具备深入的存量房实战经验,或将带领家居行业率先跑通模式,实现精装+存量房两条腿并重的新家居格局。

结语

毛坯房时代,手工打制、成品家具和局部定制崛起。精装时代,全屋定制和拎包入住兴起。

如今,尚不被大多数人所注意的存量房时代,正在强势来袭。谁会成为新赛道上的“慢鱼”和“前浪”,谁又将披荆斩棘,带领万亿家居产业走向新时代、新模式、新经济?我们拭目以待。

(文章来源:经理人网,侵删)

我对行业感兴趣,想了解更多加盟信息

今天已经有88位创业者成功获得了加盟方案!

请花一分钟,填写您的加盟意向:

意向地区:

您的姓名:

您的号码:

  • 四川自贡文先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江苏苏州袁先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江苏无锡胡先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江苏无锡漆先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 贵州黔南州都匀熊先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 四川绵阳李女士提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江西上饶张先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 河南郑州张先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 四川凉山州会理县苟先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 湖南怀化陈先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 贵州遵义叶女士提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江西赣州温女士提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 广东深圳邹女士提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江苏连云港周先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江苏扬州陈先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 安徽黄山戴先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 浙江杭州周先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 湖南永州卜先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 四川德阳曾先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 湖北武汉梁先生提交了加盟意向 离财富更近一步
  • 江苏南京张先生提交了加盟意向 离财富更近一步

最新加盟留言

  • 30万左右的启动资金,请联系我!

    2019-10-19广东 清远

  • 我对这个项目有兴趣,请问有些什么条件,请联系我!

    2019-10-19福建 厦

  • 我感兴趣,请与我联系!

    2019-10-19湖南 长沙

  • 有什么要求,没有行业经验,能做吗?请联系我。

    2019-10-19江西 萍乡

  • 我对这个项目有兴趣,请联系我!

    2019-10-19黑龙江 鹤岗

  • 我感兴趣,请与我联系!

    2019-10-19重庆 大足

加盟管家

刘老师

已受理30000+次接待
咨询加盟管家 还可拨打咨询热线:400-061-8777

我对新闻编辑02感兴趣

想了解更多加盟信息

X
阅读上文 >> 家电智能化发展趋势下 传统厂商的机会在哪?
阅读下文 >> 家居经销商做大做强 这10大定律少不了

大家喜欢看的

  • 品牌
  • 资讯
  • 知识
  • VIP
  • 图片
  • 认证品牌
  • 最新品牌
  • 推荐品牌

版权与免责声明:

凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布,本网转载出于传递更多信息的目的;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址:/news/hyxw/2019/191009444683.shtml

转载本站原创文章请注明来源: 中华

为您精选推荐更多加盟好项目

今天已有 6 3 人提交加盟信息

企业动态

更多

VIP会员

  • 诗尼曼门窗

    诗尼曼

  • 海尔智能锁

    海尔智能锁

  • 亚材门窗

    亚材

  • 帝奥斯门窗

    帝奥斯

  • 艾臣安全门窗

    艾臣安全

  • 名雅居<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    名雅居大福彩票网

  • 兔宝宝<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    兔宝宝大福彩票网

  • 新标门窗

    新标

  • 天天<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    天天大福彩票网

  • 荣事达智能家居

    荣事达智能家居

  • 大自然<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    大自然大福彩票网

  • 尚品本色<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    尚品本色大福彩票网

  • 欧迪克门窗

    欧迪克

  • 展志天华净化门

    展志天华净化

  • 兄弟<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    兄弟大福彩票网

  • 紫光物联智能家居

    紫光物联智能家居

  • 霍尼韦尔安防

    霍尼韦尔安防

  • 欧瑞博智能锁

    欧瑞博智能锁

  • 飞宇门窗

    飞宇

  • 扬子智能家居

    扬子智能家居

  • 广千<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    广千大福彩票网

  • 圣米兰门窗

    圣米兰

  • Mexin美心·偙朗<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    Mexin美心·偙朗大福彩票网

  • 亿合全防护门窗

    亿合全防护

  • 轩尼斯门窗

    轩尼斯

  • 意群门窗

    意群

  • 德技优品门窗

    德技优品

  • 阿尔卑斯门窗系统

    阿尔卑斯系统

  • 森鹰铝包木窗

    森鹰铝包木

  • 尚佰<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    尚佰大福彩票网

  • 瑞明门窗

    瑞明

  • 冠牛<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>·整体家居

    冠牛大福彩票网·整体家居

  • 博仕门窗

    博仕

  • 扬子<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    扬子大福彩票网

  • 百利玛门窗

    百利玛

  • 简纳斯整体门窗

    简纳斯整体

  • 华鹤<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    华鹤大福彩票网

  • 新豪轩门窗

    新豪轩

  • 鑫迪<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    鑫迪大福彩票网

  • 顺丽<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    顺丽大福彩票网

  • 精武之帝<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    精武之帝大福彩票网

  • 华尔博格<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    华尔博格大福彩票网

  • 龙阳<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    龙阳大福彩票网

  • 三峰家居

    三峰家居

  • 翰府<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    翰府大福彩票网

  • 天大<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    天大大福彩票网

  • 艺格云<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    艺格云大福彩票网

  • 怡发门窗

    怡发

  • 百年天天<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    百年天天大福彩票网

  • 菲尼斯门窗

    菲尼斯

  • KOJU宽居智能家居

    KOJU宽居智能家居

  • 圣梵诺门窗

    圣梵诺

  • 艾特智能锁

    艾特智能锁

  • 安宿<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    安宿大福彩票网

  • 金派华庭门窗

    金派华庭

  • 新和创智能家居

    新和创智能家居

  • 极智科技智能家居

    极智科技智能家居

  • 向往智能家居

    向往智能家居

  • 双羽<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    双羽大福彩票网

  • 冠豪门窗

    冠豪

  • 开洋<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    开洋大福彩票网

  • 百德<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    百德大福彩票网

  • 卡罗曼<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    卡罗曼大福彩票网

  • 博乐木铝窗

    博乐木铝

  • 恒庭门窗

    恒庭

  • 韵之彩门窗

    韵之彩

  • 天利<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    天利大福彩票网

  • 智赢门窗

    智赢

  • 欧塞堡门窗

    欧塞堡

  • 尊尚门窗

    尊尚

  • 欧铂尼门窗

    欧铂尼

  • 高登门窗

    高登

  • 中建门窗

    中建

  • 鑫六福<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    鑫六福大福彩票网

  • 金凯<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    金凯大福彩票网

  • 王力玉米<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    王力玉米大福彩票网

  • 金鹏阳光定制门窗

    金鹏阳光定制

  • 德福莱门窗

    德福莱

  • 川田<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    川田大福彩票网

  • 正金门窗

    正金

  • 今天门窗

    今天

  • 韩盾门窗

    韩盾

  • 润成创展<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    润成创展大福彩票网

  • 优佳门窗

    优佳

  • 唯美宅配门窗

    唯美宅配

  • 百家源轻奢定制

    百家源轻奢定制

  • 红橡树门窗

    红橡树

  • 欧福莱门窗

    欧福莱

  • 格林福<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    格林福大福彩票网

  • 卡莱仕门窗

    卡莱仕

  • 索菲亚<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    索菲亚大福彩票网

  • 伯力德门窗

    伯力德

  • 尚家<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    尚家大福彩票网

  • 道尔门窗

    道尔

  • 德木轩整木定制

    德木轩整木定制

  • 索福无漆<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    索福无漆大福彩票网

  • 施米德智能门窗

    施米德智能

  • 欧享门窗

    欧享

  • 金至轩门窗

    金至轩

  • 清源龙门业

    清源龙

  • 乐融融门窗

    乐融融

  • 艺龙<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    艺龙大福彩票网

  • 汉唐门窗

    汉唐

  • 希格玛<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    希格玛大福彩票网

  • 佰威国际门窗

    佰威国际

  • 欧铂曼门窗

    欧铂曼

  • 欧丽亚<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    欧丽亚大福彩票网

  • 喜牧龙门窗

    喜牧龙

  • 旭松<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    旭松大福彩票网

  • 川诚<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    川诚大福彩票网

  • 罗兰<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    罗兰大福彩票网

  • 品桥<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    品桥大福彩票网

  • 圣亚轩门窗

    圣亚轩

  • 帕莱德门窗

    帕莱德

  • 娅菲门窗

    娅菲

  • 九狮实木定制

    九狮实木定制

  • 宝刚<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    宝刚大福彩票网

  • 鑫柳<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    鑫柳大福彩票网

  • 优点智能锁

    优点智能锁

  • 品冠智能家居

    品冠智能家居

  • 德兰诗尼门窗

    德兰诗尼

  • 传奇兄弟<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    传奇兄弟大福彩票网

  • 佳多美<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    佳多美大福彩票网

  • 德技名匠门窗

    德技名匠

  • 千东<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    千东大福彩票网

  • 亚合智能环保<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    亚合智能环保大福彩票网

  • 仁丰<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    仁丰大福彩票网

  • 伊盾门窗

    伊盾

  • 大掌柜门窗

    大掌柜

  • 彬圣<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    彬圣大福彩票网

  • 智力阳光门窗

    智力阳光

  • 曼迪雅门窗

    曼迪雅

  • 艺玛<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    艺玛大福彩票网

  • 冠森隆盛<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    冠森隆盛大福彩票网

  • 三禾门窗

    三禾

  • 喜来乐<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    喜来乐大福彩票网

  • 健盛<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    健盛大福彩票网

  • 帝露<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    帝露大福彩票网

  • 欣立诚<B style='color:black;background-color:#00ff00'>大福彩票网</B>

    欣立诚大福彩票网

  • 安贝格系统门窗

    安贝格系统

  • 尚益达门窗

    尚益达

  • 大福彩票网"><a href=窗裁大福彩票网" />

    大福彩票网

  • 图片推荐

    更多
    • 尊尚门窗-银峰系列平开门
    • 尊尚门窗-雅尊系列平开门
    • 尊尚门窗-雅尚系列平开门
    • 尊尚门窗-小资情怀系列推拉门
    • 尊尚门窗-双面佳人系列推拉门
    • 尊尚门窗-时尚系列推拉门
    • 尊尚门窗-时尚系列平开门
    • 尊尚门窗-金狐系列平开门
    • 尊尚门窗-琥珀时光系列推拉门

    微信“扫一扫”
    即可分享此文章

    Copyright © 2006-2019 www.chinamenwang.com All Rights Reserved 中华网 - 品牌传播专业网站 招商加盟优选平台

    服务热线:400-061-8777| 传真:0731-89783687 ICP备案号: 湘ICP备05004535号-24

  • <tr id='439f1'><strong id='41071'></strong><small id='7a532'></small><button id='3dba0'></button><li id='a6081'><noscript id='f4c99'><big id='71793'></big><dt id='06d92'></dt></noscript></li></tr><ol id='4c0c9'><option id='e57cf'><table id='af426'><blockquote id='aadc1'><tbody id='7b836'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='0e8f0'></u><kbd id='2c02b'><kbd id='af59f'></kbd></kbd>

    <code id='4cca8'><strong id='3a8d0'></strong></code>

    <fieldset id='4e282'></fieldset>
          <span id='a8d30'></span>

              <ins id='ed2cd'></ins>
              <acronym id='47b4a'><em id='315b7'></em><td id='c7035'><div id='b1967'></div></td></acronym><address id='294b1'><big id='bdea8'><big id='1c09d'></big><legend id='7140f'></legend></big></address>

              <i id='e20e0'><div id='7dc56'><ins id='65ac4'></ins></div></i>
              <i id='f4d70'></i>
            1. <dl id='da05a'></dl>
              1. <blockquote id='0b25b'><q id='278de'><noscript id='ec464'></noscript><dt id='edddd'></dt></q></blockquote><noframes id='e4a0a'><i id='85870'></i>